毛坯房收房时可能会交纳什么费用?

〖壹〗、毛坯房收房时需要交纳的费用包括房款尾款 、契税
、公共维修基金、物业管理费和装修押金。解释如下：房款尾款 在收房时，首先要支付的是房款尾款 ，也就是房屋最后的款项 。这部分费用根据购房合同上的金额和已支付的款项进行计算
，支付完毕后，开发商会出具收据作为凭证
。

〖贰〗 、总结来说 ，毛坯房收房时可能需要支付的费用包括契税、公共维修基金
、物业费和一些其他杂费。费用的具体金额取决于房屋单价、所在地区以及个人的具体情况 。在收房前，建议详细询问开发商或物业管理公司
，以了解所有相关费用的准确情况，并确保自己对各项费用有清晰的了解。

〖叁〗 、毛坯房收房时需要考虑的费用包括以下几个方面：房屋面积结算费用
。这包括计算房屋的建筑面积
、公摊面积等费用 ，需要依据购房合同上的费用进行计算。这部分费用是收房时的主要费用之一 。物业费用
。收房时
，业主需要缴纳一定的物业管理费用，包括物业服务费、维修基金等。

〖肆〗 、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的
，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始
，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

〖伍〗
、毛坯房交房时，除了缴纳的购房款外 ，还需要缴纳其他费用。具体包括以下费用：房屋契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种 。毛坯房交房时
，购房者需要按照规定缴纳一定的契税，具体金额根据当地政策而定
。

购房须知:毛坯房交房时要交哪些费用?

〖壹〗、契税可以说契税是交房时购房者必须缴纳的费用。契税的缴纳费用往往会与房产费用成正比 ，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷 。住房维修基金房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金
。

〖贰〗 、例如
，框架结构建筑所需支付的公共资金为每平米18元，砖混结构建筑的公共资金收费标准为每平米16元。而对于普通居民住宅 ，通常情况下每套仅收取80元公共资金
，但若涉及共有人证的申领，则额外需要支付工本费10元 。

〖叁〗
、买房要交的税费有契税、维修基金和一些手续费 ，具体税费计算方法如下：契税：首套普通住宅面积90平以内
，税率为1%；面积91-144平，税率为5%；面积144以上的 ，税率为3%；非普通住宅3%。维修基金：按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金
。手续费：6元/平
，非普通住宅10元/平。

毛坯房物业费收取标准是多少

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费
，合同未商定的从收房时收取物业费 。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。

已办理入住手续但未入住 、未使用的毛坯房：业主需向物业服务企业书面告知其房屋为空置状态。物业费可按照规定标准的70%交纳 。小区内有未完工建筑的情况：业主有权向物业公司申请物业费打折
。打折幅度可低于规定标准的15%~30%。未计入产权面积的附属房屋：物业服务企业不得收取这部分房屋的公共服务费 。

毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取
。具体来说，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业
，业主需要向物业管理企业书面备案，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费。这意味着 ，虽然房屋并未实际使用
，但业主仍需承担一部分物业管理费用 。

毛坯房交房还需要缴纳多少钱

总结来说，毛坯房交房时除了购房款外 ，还需缴纳契税
、维修基金以及其他费用如物业费、装修保证金等
。这些费用的具体金额和标准需参照当地的政策和购房合同中的条款来确定。在交房前
，购房者应了解相关费用并做好相应的准备，以确保顺利收房 。

二手毛坯交房费用大约在几千到数万元不等。具体费用取决于多个因素 ，包括房屋的总价 、购房地区、房屋面积以及交易过程中产生的各种税费和费用
。

假设你购买的这套120平米的首套房位于90至144平方米之间
，根据上述规则，你需要支付的税费计算方式为：120平方米乘以5% ，再乘以成交总价（即网签合同价）
，得出应缴税费。具体到大修基金的费用，则是120平方米乘以145元每平方米 ，总计17400元 。

宽带
、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费
。建议装修完后再交纳比较合理
，否则可能会多交几个月的服务费。其它增值服务项目开通费用：商品房买卖合同中没有单独约定的，均可以不交 。

买毛坯房要交税吗

〖壹〗、法律分析：需要
。买毛坯房需要缴纳契税与维修基金 ，契税缴纳标准是
，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取5%；二套房90平米以下收取1% ，90平米以上（含90）收取5%。房屋维修基金的缴纳标准是
，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元 。

〖贰〗 、要
。毛坯房
、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税 、个税 ，前两项跟面积有关系 。营业税主要跟当地认定“非普通住宅 ”的面积有关（一般以140平米为界）
。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

〖叁〗
、收楼验收毛坯房要交税费
，收楼验收毛坯房缴纳的费用如下：契税：购房者交房时必须缴纳的费用就是契税 。契税的缴纳费用往往会与房产费用成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的。住房维修基金：维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金
。

〖肆〗、您好 如你是从个人手里买下毛坯房 ，就是二手房
，如果房主持有时间不满5年，或者不是卖家唯一住房 ，过户时，需要交纳1%个税
，是否二手房，不看是否毛坯房。如你是从开发商那里买下一手新房 ，没有个税缴纳
， 。只有维修基金和契税，手续费缴纳
。