楼盘烂尾10年,楼盘为什么烂尾?

因为无良知的开发商因手续问题停工，一等就是10年 事情的经过：位于新郑市龙湖镇这个现名为盛华学府的楼盘曾两易案名 ，每次改名重售都让购房者们看到希望
，但最终得到的，却是一次又一次被坑 。无语：买了准现房 ，却换来等等等 “我是入坑最早的那一拨人
。

房地产建设项目业主资金链断裂
，陷入债务困境缺乏后续建设资金，引起诉讼后被法院查封 ，进而形成烂尾楼
，这是形成烂尾楼最常见的原因；房地产建设项目业主内部出现混乱，产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪 ，致工程停缓；项目业主当初报建手续不全被勒令停工；因违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工。

资金出现问题是很多楼盘烂尾的主要原因 。有些开发商在拿到了房屋用地并且办了相应的规划手续，并且房屋建设了一部分的时候
，由于开发商破产或者缺乏资金，而且银行也不愿意给他们贷款
。因此他们就没办法继续投入资金建设 ，导致楼盘烂尾。楼盘烂尾的原因可能是债务纠纷 。

地理位置好的烂尾房：如果烂尾楼房的位置特殊
，比如对城市美化有影响，当地政府可能会出面解决 ，采取补偿方式吸引公司接盘
，这样楼盘就有可能较快地被处理
。地理位置偏僻的烂尾房：对于区域偏僻、条件差的烂尾房，即使有政府的补偿措施 ，也可能长时间无人接手
，烂尾时间可能长达10年以上。

资金链条断裂：这是最常见的原因，开发商因资金链断裂无法继续支付施工费用 ，银行也不愿继续贷款
，项目无法转让给其他投资人，最终被迫停工 。综上所述 ，烂尾楼的形成是多方面因素共同作用的结果，其中市场定位失误 、房地产业发展超前以及资金来源缺失是主要原因。